Pour votre vente ou location, n’oubliez pas le diagnostic plomb !

Le plomb est une matière dangereuse qui composait les peintures d’autrefois. Depuis janvier 1949, les revêtements à base de plomb ne sont plus utilisés sur les chantiers de construction, afin de prévenir les risques de saturnisme chez la population. Ce risque vise notamment les jeunes enfants, chez qui le saturnisme entraîne des anomalies de développement psychomoteur. Malgré cette interdiction, de très nombreux logements continuent de représenter des risques pour les individus.

C’est notamment le cas lorsqu’ils ont été construits avant janvier 1949. Afin de bien informer les acheteurs et locataires de logements anciens, la réglementation impose que les vendeurs et bailleurs fournissent un dossier sur le plomb. Le CREP contient le résultat des mesures prises par le diagnostiqueur et d’éventuels conseils pour réduire les risques dans le logement, voire le dépolluer entièrement. S’ils ne respectent pas leur obligation de fourniture d’un rapport sur le plomb, les vendeurs/bailleurs peuvent voir leur responsabilité engagée et des dédommagements pécuniaires pouvant être demandés par les acheteurs/locataires. Durée de validité : 1 an pour la vente - 6 ans pour la location